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房屋改变用途安全鉴定的重要性与必要性-济宁房屋检测鉴定

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  随着我国改革开放的进一步深人,第三产业的兴起,房屋鉴定工作已从过去单一的鉴定房屋是否危险,逐步向鉴定房屋是否保证安全使用的方向发展。
  房屋改变用途安全鉴定,主要依据现行的国家标准来度量房屋的安全程度,从而确定房屋的安全使用范围、条件等。本文以省药检专科学校综合楼的鉴定案例,来阐述改变用途房屋的安全鉴定。

房屋改变用途安全监定

       一、房屋结构和使用功能改变检测定义和适用范围
  房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程,房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。
  二、房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容
  1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
  2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。
  3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
  4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
  5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
  6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

2019年11月29日 16:04
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